新民路尾雙車庫別墅
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嘉義農地建地 新民路尾整新雙車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：38.09 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
崎子頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：30.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.2 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 土地面積：29.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需審慎確認貸款條件。
此物件適合對生活品質有較高要求、且在嘉義市區上班的購屋族群。其最大賣點在於「位置與空間的平衡」，能以低於市區的房價獲得別墅級別的居住空間與庭院停車格，同時通勤時間短、採買便利。然而，45 年的老建築加上農地建地的特殊性質是主要風險點。建議您優先確認銀行對於此類屋齡與土地性質的貸款成數及利率，並仔細查閱土地使用分區規定。若您能接受舊屋維護潛在成本且資金預算足以支付可能增加的自付額，這是一樁具居住實用性與保值潛力的選擇。
問與答
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陳姿羽(仲介，收取服務費)
暱稱：小羽
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經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (98)登字第132891號
我是嘉義在地深耕二十年的房地產仲介，擁有合法仲介公會證照，現服務於台灣房屋嘉義圓夢家特許加盟店。熟悉嘉義各區域行情，專精農地建地與住宅、店面買賣，秉持誠信、專業與用心的原則，協助每位客戶圓滿完成人生重要的資產規劃與夢想家園的實現。無論您是買方還是賣方，我都能以最在地的觀點與豐富的經驗，為您提供精準建議與貼心服務，選擇我，就是選擇一位值得您信賴的房地產專業夥伴，傾聽您的需求用心為您服務，您真心託付我全力以赴。
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